滩售楼处发布：海泰北外滩稀缺席位恭候莅临AG真人百家家乐APP火热中！@海泰北外
项目拥绝佳地理优势◇•▲▷▷，项目位于上海虹口区四川北路南段☆•=•▷◁，南临黄浦区外滩源○★□，西与静安区苏河湾相伴◁…。处于黄浦江□▪-▪、苏州河交汇处•★-，与陆家嘴隔江相望••□。距离南京东路1…▪-.0km◁-，外滩源0=▽.5km◇○□•◁▽，外滩1◇○◇.0km◇……•▼。项目以赤诚之心打造约160m超高层浦西地标建筑▽△◆▪☆，可一览上海繁华美景△•▷。基于上海百年历史底蕴▽◆，创造海派经典匠品□◇★▲。
仅设计费报价就高达2•◆■-★.5亿元◁△！商贸发达▽◁▲○◇。交通便利☆▲△△◆，随后英美洋行先后在黄浦江北岸修建码头☆▽…◁☆■。
北外滩将按照○○●☆★•“最高标准•△、最好水平•●=☆◆”的总体要求•☆◁◆●○，打造以□•“世界级会客厅▼◆●…”和□■△▼◆-“具有全球影响力的世界级滨水区▷●▽▼★△”□◇◆。
上海大厦由英国著名设计师佛兰赛设计◇▽•▲□，原名□▷“百老汇大厦•…◇”▷▽…△●•，曾经拥有上海最高的观景餐厅…▷▷…，最早楼内停车场●•-。
北外滩凭借地理位置优势和人文内涵的▼=▷◆•◁“黄金宝地▲▪●◁★”==□=•，早在2016年开始▼▲◁▼，来自世界各地的投资目光已然汇聚于此□=，如■▪=，北外滩区域的国投大厦•▲△□、星荟中心•△◇▽=、白玉兰广场△◁▷■▼、北外滩来福士★★、中美金融大厦等一批甲级写字楼建成投用★▪●•▪◆，招商引资能力开始加强▷▪，楼宇入驻率不断上升△=-★▽。
未来在核心区约0▲◁….8平方公里的土地上○▼△，将有350万平方米的建筑体量-▪◁◁▽•，整个建设布局对标了伦敦金丝雀码头○◆△□，区域以0□•▲.58平方公里■●…、300万平方米的建筑体量…▼•-，贡献了整个伦敦经济的1/3…●，由此可观=☆，北外滩对上海的贡献不可想象…◇☆…。
项目由上海地标建筑上海商城设计单位约翰·波特曼建筑设计事务所设计☆□●▲=☆。AECOM艾奕康担任景观设计○•=•，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业▼▲□-▪，为世界各地的公私营客户提供建造▼●、设计…=△☆、投资及运营服务•…◆▽，为全世界150多国的客户提供服务○□▷△△△。
建成后将与北外滩来福士△-•●▼、白玉兰广场等地标性载体联动•--▷▽…，形成上海又一个高品质综合商业区◇★▽。到2025年•◁，北外滩地区还将新增商业建筑面积50万㎡▪••▼……。
在结构安全方面•▲◆▷◆●，海泰充分吸取国内外经验▽★▷，结合所处城市以及地块的地质条件◆▷▼△□•，进行充分论证◁▼▷，对地基和基础•☆、梁=…▷★-、板…▼•、柱等关键部件的设计与施工●○◇，都进行了更多安全方面的专业考量▲◁•…。比如☆○△=…，设计了框架体系▲■▲、核心筒体系和安全屋等多道抗震设防体系-=▽▽，主楼采用直径800毫米桩长60米的钻孔灌注桩▲•☆△，间距2400毫米•○，呈梅花形布置■▽-=◁，桩端采用后注浆技术…☆，进一步提高桩身承载力●-◇◁▷；主楼结构柱采用圆角钢骨劲性柱◆▽▽，户内结构柱均做倒角工艺◇△•，安全与美观兼具◁-▽•-△。此外▲★▪，海泰还在主楼的部分核心筒剪力墙内设置了型钢钢板▼◇○▲-，控制墙体截面面积●▽■□☆★；200-300mm的楼板厚度○○▪=，远超常规120mm厚度的楼板☆◆☆★▲◇，既安全又隔音▷▽○■=○。
项目建成后将超过『华侨城苏河湾』塔尖住宅•=▼…，建筑高度达到约 170米•◁•★▲！仅次于亚洲最高住宅『世茂滨江花园』AG真人百家家乐APP下载•△…◆☆•，这意味着 『海泰•北外滩』将成为浦西第一高住宅□…▲。
项目南侧一栋住宅户型呈金字塔造型◆□■，四间套房□-▼☆□，超大客餐厅-●，充分利用南向面宽□☆□，360°采光不浪费一丝一毫江景■▲○▽。每个房间都有超大阳台…○○▼，阳台外设置阔绰花池●◇▽▷◇。南侧塔楼顶部设计了一座停机坪-▪…▽☆，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅▷△▼☆。北外滩将按照▪■□◆△▽“最高标准□▪△◇-、最好水平●△◁☆◇-”的总体要求△■◇，打造以◇•▼◁“世界级会客厅▽●…▼…”和▲▽●△=□“具有全球影响力的世界级滨水区=★”○◆▪。
北外滩中心★■◆□□，自2020年规划曝光之后▲▲◁□，每每有什么动态○★…，总能引起全城目光▷▲●。2年前△●=△☆，项目公开征集全球设计方案▷▼○★◆•，KPF-■…●▼、TJAD◁▽□◆、AS+GG★△▷△▽▲、MAD等9家国际知名事务所入围•-•。
中央活动区不仅包含金融和商业服务业▽■●，还将城市空间内涵向购物消费-★、文化艺术□▽★■◆△、旅游休闲-=◁、体育健身等领域拓展▷▷◆…▽，是更具活力的城市核心区▽•，逐步成为全球城市规划建设的重要新理念○■。
2020年•…△□■◇，东印度公司在徐家滩（今东大名路高阳路一代）建驳船码头=□■•，约840万方巨大体量的规划重磅问世○△●-，项目将打造数十栋具有历史风貌的奢侈品旗舰店…●◁、一栋180米国际总部办公▼•，可防弹）最终▷□•◇，
结构□•▪◇-▪：每户采用同层排水和核心筒设计◆☆★●AG真人百家家乐APP火热中！@海泰北外，公司将斥资百亿打造总开发规模约21万㎡◇•△•▪●，华贸集团掷金超35亿入驻北外滩□◇滩售楼处发布：海泰北外滩稀缺席位恭候莅临，
2号楼情况▲◆★☆•：总高160米共39层…•☆■…，108套…▽■◇★，其中有3层避难层（实际12F…=★-○◇,25F□■,40F）◁△▼▪…，36层是住宅◆□，分2个单元…•▽-，两边是复式619平36套（2单元01室◇★●▼▷、3单元02室）△△□，中间是平层363平72套（2单元02室和3单元01室）★•◆◁▼。3号楼待建☆•=-●◇。1号楼14层以上均可看黄浦江和陆家嘴三件套★●▼•-=，2号楼30楼以上也都能看到◆☆•★▪▷。
北外滩地区位于虹口区南部△……△■□，河南北路▽★■◁◇○、海宁路-周家嘴路●★▲●☆-、大连路…●□◇•★、黄浦江-苏州河围合区域▼□，总面积约4平方公里…■○-…，陆域面积3◆•▷.3平方公里==■▷☆。
这里将形成▽△▼•◁★“一心两片-★、新旧融合◆▪△☆”的总体格局▷=•。其中▪▪，▷▼-□“一心○-”地处北外滩腹地■☆▪□□○，为0•◁■•▷.8平方公里的中部核心商务区•▷，为高强度▽○▲◆□、高密度开发地区○=▪-，建筑体量将达350万㎡△…○▪▼，这里将诞生高度达480米的新地标▪★，成为浦西新的制高点◁◇•★。▲▼△◆▷“两片▷▽▽▲△○”即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区-◁■，为低层高密度空间格局和公共空间网络◁◆△▼。这种新旧融合的建造模式=▽◇■▽•，让整个北外滩区域氛围更加灵动多元=▲-•●。
上海•▽○▲●△“十四五◆▲☆”规划◆-▼△△★，明确指出将构建-▲■“中心辐射▪★•■界第一长寿国家的少子化难题AG真人游戏平 更多 界第一长寿国家的少子化难题AG真人游戏平，、两翼齐飞□●▼=▷●、新城发力•◆○、南北转型◆☆■☆”的空间新格局□◇■●。其中□=▪•，加强中央活动区（CAZ）功能复合成为重中之重•◆▪…，而CAZ所及之处-▼，皆带来了颠覆性的面貌改变…●。
上海海泰北外滩房地产有限公司成立于2016年□…=•，主要从事住宅◁▽•、酒店○★●◆▪●、博物馆等城市综合体房地产开发••-=▪▪。项目位于虹口区北外滩核心区域•…☆，紧邻苏州河◁▷▪◁、黄浦江○=天喝！央视曝光：挨着厕所满是霉斑AG真人百家乐太恶心！很多人。主要包括住宅■▽•、酒店-▷=■▼、博物馆等城市综合体房地产开发▷●◇，打造海泰北外滩售楼处电话☎/地址-◇■：【官网】✅✅✅城市综合体◇•。
如今▷▼▪-•，320米的白玉兰广场▲★•▲，263米的来福士双塔已投入运行□★○•▷▷，480米的浦西第一高楼即将开工•▽●。
项目秉持轻装修★◇、重装饰的内装理念▷▷□◇…▷，与多个知名的专业设计团队合作=■•◇，将恰到好处的硬装与个性纷呈的软装融会贯通★▼★▲▪，提供能够承载美好生活的居家空间★○▷◁。
是上海开埠后导入西方文明的…=“桥头堡•…□○”■▪…•，外侨纷至▼▷，国人沓来★•，▪☆■“华洋杂居□◁▪，五方共处•▪△…△△”▽●○=▷，多姿多彩的人文气息中▼○，孕育出海派文化的雏形○-。
其规划体量相当于陆家嘴及世纪大道两侧所有的建筑群总和▷-△☆■■！安全性高AG真人百家家乐APP下载★▷•◆，每户拥有保险屋(可设计成收藏室□•…▷，虹口是海派文化的发祥地▷◆★，开发商提供 4 个装修设计团队供挑选▼☆，可根据居住需求设计改动□◁•▷▼，2022年●△•★=◆，定位为升级版北京华贸中心的上海华贸中心○☆●•-▲。早在道光二十五年（1845）◇□，将原市五中学的一栋保留建筑修旧如旧▽••○。美国Kohn Pedersen Fox（KPF）与华东建筑设计研究院（ECADI）联合体成功中标●○■◇，建成公益性博物馆-=◇■●▼。
北外滩480米地标完成前期报建立项◆=◆▲：地块总面积仅3☆•.458万㎡……★▷，不仅是上海开埠以来容积率最高的地块（27▽○=.5）•□，而且涵盖商业-▼、办公□●▽○、酒店•○▲、观光等多种业态▲□○☆◁！如果说巴马丹拿塑造了上海外滩20世纪的天际线世纪的上海天际线=-◁□▪▷，就是KPF撑起来的…□○○▽☆。从南京西路到陆家嘴▽◆，从董家渡到前滩★•▼，KPF已经为上海设计了16座超200米以上的超高层建筑○□●☆.△▼●▽◆.●△○□•☆.•★●.◇●….=▷.
1号楼情况●▪••●：总高170米实际共37层□◆=▪•，56套◁▼▪◇■，实际36层是住宅●△◇，25层（实际）以下是553平（44套）■◁▼◇○★，层高3◆-.6米•■◁，25层以上是1220平（12套）★▲☆★，层高4米-▼△。8月底即将取证•★△▼。1号楼12层以上景观就很好了☆☆。
按照规划□-，北外滩4平方公里的土地上…▪▼•…◇，总开发体量达840万㎡=▽-。体量之巨=□○○，远超南京西路-=○…、徐家汇这些老牌商务区以及前滩★★●☆、苏河湾这些新兴商务区□◇◇，可以说是上海继1990年陆家嘴建设开发之后•□，最大规模的城建规划了○△■▼。
海泰北外滩售楼处电话☎/地址▽●••▲：【官网】✅✅✅即将取代150米高的华侨城苏河湾▼-…○，成为浦西住宅第一高◆=▽☆。
随着码头的修建▷•◁●☆▲，各式五金商号相伴而生★▲，19世纪后期◆▲▲•=，四川北路就已成为上海著名的商业大街▽◆★□=▪。20世纪30年代初★☆=，百老汇大厦（今上海大厦）◇•★▽、新亚大酒店动工兴建•◇-，雷允上药店北号开设▲•…。抗战胜利后■□◇■，北四川路恢复为与南京路▽•、霞飞路（今准海中路）齐名的上海三条商业大街之一•▪…★…，至1949年初◁◁△，虹口境内有各类商店超过七千余家●◁★。
今天●=◁，时代的聚光灯照向了陆家嘴的对岸▽☆•●•■。北外滩--◆，势必再续辉煌-□，成为上海未来30年的发展标杆●•！
据悉■▷•-，北外滩已引入中国供销粮油▼□…•○、紫金矿业▽□、博士视听■◁◇●▼、伊莱克斯中国总部等40个重点项目▼★，共计约370亿元投资落地•▷■…。包括国内领先的元宇宙企业42VERSE也正式落户北外滩…=▼▲=。值得一提的是△…•，保险巨头友邦人寿◁■□▼☆★，也敲定投资北外滩89街一商业地产项目◇○。
目前…•★，项目工程机械已进场△-=▷●，预计不久之后就要正式动工了○▪▽！而480米超高地标之外•☆●…◇，北外滩还将迎来1栋380米建筑□▼，2栋300-320米建筑▷▽•，9栋200-265米建筑◆□◇◇，3栋180米建筑◆•，以及1栋60米建筑◇▪◆▽■◁。
该项目总占地面积约为3▲=★.6万㎡□■=▼，总建筑面积约为26…▼▪=.8万㎡▷△▲◁△●，地下建筑面积约为12☆▪▽▲■○.0万㎡•◇■▲▲，地上建筑面积约为14■▷○■▼.6万㎡=▲，其中住宅面积约为11▽☆▪■.6万㎡•★=☆•，商业及酒店面积约为1万㎡◁■△■-▼，博物馆面积约5000㎡•△•▲★。
海泰北外滩售楼处电话☎/地址★▽-◇◇=：【官网】✅✅✅注重打造美好生活◇•…，如室内干衣系统▷•▲■◇△、宠物间和宠物通道◆…□○，电梯宠物提示系统○◇=、宠物户外专属游乐区和宠物卫生间■▽◁◇、郊区专属有机农场直送新鲜食材▽▲▷▷，全程冷链▷•◇○，全天二十四小时供应--、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室☆…▽、家庭酒窖与家庭储藏室▽•、私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间▼●、访客等候区和访客驾驶员休息室◁☆▪……、专属快递收发室和智能收取系统▲▷☆▪☆、集中洗衣服务系统▪★☆△、集中高档衣物储藏空间▽▷•○•、家庭影音室○•▲☆、专属大型车停车位等满足不同家庭需求●□▪。
商业集群-●，项目周边分布多家超五星奢华酒店☆◆：BVLGARI宝格丽酒店◁-、Bellagio宝丽嘉酒店▪▷▼…■、华尔道夫酒店◁•◆■、W酒店-△▽、半岛酒店▲◁◆▽•、悦榕庄等•▽●。项目东临北外滩▷★◁★▷；东南眺望外滩=-◇、陆家嘴▪◁▼；南毗苏州河▲■、外滩☆▼■●□，纵享超奢的景观价值△△●。
项目周边联通路网○▼…，交通发达•=。轨道交通□☆▲•□、隧道■▲、公共交通等一应俱全▽▲•○▼●。海宁路▪-•、河南北路■△•□▼◆、吴淞路三条快速干道▪…,贯通东西南北◁--▽●。周边有五条地铁线号线号线号线号线天潼路站◆▼□●…。四条隧道◁△△•★-：新建路隧道（1km）◁▼-☆…、延安东路隧道（2km）◁▷、人民路（3km）--◇、外滩隧道（0▼◆△▽.8km)□◆▲-◁。周边40余条公交线路◆△。
以及多个开放式景观广场□■▪。在海泰北外滩售楼处电话☎/地址○▲：【官网】✅✅✅城市综合体中■▪-●□□，据说◆☆•●•△，这也意味着历时1年多的北外滩480米地标设计竞赛终于落下帷幕◁■○。北外滩世纪规划横空出世▷◇，经历多轮激烈的角逐之后☆◆。
眺望浦江两岸★▲，一边是上海标志性的陆家嘴•◇•=“四件套◆★•◆▪”★●；另一边▼▲▽■，北外滩的天际线也在不断生长=……★▲，未来将有1栋480米新地标•◇•▷★◁、5栋300米+建筑△=-□、13栋200米+建筑△◆★•▪，19栋摩天大楼将勾勒出魔都新的天际线◆◆▼■○◆。
